صدور حکم تخلیه برای مستأجران در شرایط قرمز کرونا-راهبرد معاصر
شوکی که فیفا به رونالدو وارد کرد + عکس فیلم| دابسمش جالب ارشا قدسی در خندوانه فیلم| دیده شدن موجودی عجیب با بدنی شبیه به خفاش و صورتی مشابه روباه! افشاگری عجیب بازیکنان گل گهر بعد از بازی مقابل استقلال جزییات دیدار آیت الله رییسی با رئیس جمهور افغانستان وضع اقتصاد جهان در آینده از دید کمیسیون اروپا تازه‌ترین آمار فوتی‌ها و مبتلایان به کرونا در ایران امروز پنج شنبه ۱۴ مرداد ماه ارزش سهام عدالت امروز 14 مرداد 1400 قیمت روز خودرو پژو پارس توفایو (tu۵) در بازار+ جدول وضعیت بورس در هفته دوم مرداد ۱۴۰۰ ساعت دقیق فینال کشتی حسن یزدانی المپیک ۲۰۲۰ شرایط دریافت وام ۳۰ میلیون تومانی درمان فیلم|حذف بهمنیار از گردونه رقابت‌های المپیک توکیو جزییات دیدار رئیس جمهور با رئیس شورای عالی قضایی عراق اسامی مهمانان خارجی مراسم تحلیف آیت الله رئیسی فیلم| کلیپ جذاب اتحادیه جهانی کشتی برای نبرد حساس یزدانی و تیلور بارزانی وارد تهران شد جنگ پرسپولیس و سپاهان برای لژیونر محبوب رئیس کمیسیون سیاست خارجی مجلس: روحانی مقصر ناکامی برجام است کاهش ۶۰ درصدی ارزش سهام عدالت ترکیب هئیت رئیسه شورای شهر تهران در دوره ششم رد پای آمریکا در جنگل‌های ترکیه واکنش جدید مسکو در مورد حمله به کشتی اسرائیلی جذب نیروی جدید در مناطق آزاد ممنوع شد نامه ایران به رئیس شورای امنیت انگلیس: شورای امنیت باید پاسخ اقدامات ایران را بدهد دیدار و گفت و گوی عراقچی با انریکه مورا درباره مذاکرات وین سخنان آیت‌الله رئیسی درباره اولویت‌های سیاست خارجی ایران راز سر به مُهر «ظریف» منتشر شد هشدار درباره مراسم‌های محرم رد پای موساد در فتنه اخیر لبنان سازمان هواشناسی هشدار داد زمان برگزاری مراسم تحلیف آیت الله رئیسی + جزئیات آخرین مهلت ارائه اظهارنامه مالیاتی ۱۴۰۰ + آدرس سایت آغاز ثبت نام واکسن کرونا برای افراد بالای ۵۳ سال ماجرای یارانه ۷۵۰ هزار تومانی چیست؟ شوک افزایش قیمت خودرو + قیمت جدید خودرو زمان پرداخت پاداش پایان خدمت بازنشستگان + جزئیات اولین جلسه آیت الله رئیسی درکمیته تخصصی کرونا مقام آلمانی: ایران تضمین می‌خواهد که آمریکایی‌ها به سادگی باز هم از برجام خارج نشوند علت مشاجره شدید ترامپ با مایک پنس توضیحات ند پرایس درباره بازگشت به مذاکرات وین و تبادل زندانی با ایران زمان بررسی رأی اعتماد به وزرای پیشنهادی دولت آیت الله رئیسی در مجلس+ جزئیات بلبشو در بازار مرغ/ قیمت‌ها دل به خواهی است+ لیست قیمت‌ها ادامه اظهارات بی‌پایه صهیونیست‌ها علیه ایران اجازه واشنگتن به انگلیس برای پیش قدم شدن در پاسخ به ایران نامه ۳ کشور به شورای امنیت علیه ایران سردار شکارچی: عملیات رسانه‌ای غربی‌ها بسترسازی برای ماجراجویی است عهدشکنی مجدد آمریکا در موضوع تبادل زندانیان آغاز انتخاب رشته داوطلبان کنکور سراسری ۱۴۰۰+ جزئیات و مهلت انتخاب رشته خبر خوش برای مشمولان سهام عدالت آیت الله رئیسی دولت را در چه شرایط اقتصادی تحویل می‌گیرد؟ عفو و تخفیف ۳۱۶ محکوم تعزیرات حکومتی با موافقت رهبری رشد بورس امروز 12 مرداد 1400 آیت‌الله رئیسی: هرجا به رهنمودهای امام و رهبری بی توجهی شد، حوزه مشکلات و گله مندی‌های مردم بود رهبر انقلاب در مراسم تنفیذ: مردم پاسخ قاطعی به توطئه تحریم انتخابات دادند/تشکیل کابینه جدید به تاخیر نیفتد آغاز ریاست جمهوری آیت الله رئیسی+ تصویر حکم تنفیذ آغاز مراسم تنفیذ ریاست جمهوری با حضور رهبر انقلاب خبر مهم و جدید درباره تصویب رتبه‌بندی معلمان و فوق العاده ویژه فرهنگیان+ جزئیات همسان سازی حقوق بازنشستگان رکورد شکنی میانگین مصرف روزانه بنزین فروش فوق العاده ایران خودرو و سایپا در راه است+ جزئیات تسلیت رهبر انقلاب به یوسفعلی میرشکاک ماموریت مهم اژه ای برای رسیدگی به پرونده‌های پرشاکی و فساد اقتصادی پول فروش سهام عدالت کی واریز می شود؟ اعلام محدودیت تردد در تهران در روز تنفیذ و تحلیف نامه قالیباف به روحانی درباره تلگرام سقف افزایش حقوق بازگشت+ جزئیات صعود بورس امروز ۱۱ مرداد ۱۴۰۰ حسام‌الدین آشنا مجرم شناخته شد جدیدترین رنگبندی کرونایی در ایران!+ نقشه شیطنت دولت درباره بودجه رتبه بندی معلمان+ جزئیات شرط بازگشایی دانشگاه‌ها از مهر ماه ۱۴۰۰+ جزئیات وضعیت جاده‌های کندوان و هراز/ به مازندارن نروید قاتل سرباز ناجا دستگیر شد هشدار جدی و کرونای دلتا در ۲۹ استان کشور لوح| تجربه دولت دوازدهم برای آیندگان عکس| بزرگترین عید عکس| بی توجهی مسئولان و مشکلات خوزستان لوح| دلیل اصلی مشکلات خوزستان از نگاه رهبر معظم انقلاب ساعت پخش و تکرار سریال گاندو ۲ از شبکه سه فیلم| آب رسید اما دیر؛ مطالبه به حق پرداخت خسارت کشاورز و دامدار لوح| رهبرانقلاب: روز عرفه را قدر بدانيد اطلاع نگاشت | مسئله اوّلِ مسلمین نماهنگ | سرمشق بندگی سخن‌نگاشت | پیام به مناسبت فرارسیدن ایام حج اطلاع‌نگاشت | آثار ۳ واجب الهی در جامعه لوح| مبارزه فکری و سیاسی امام باقر (ع) دشمن را به ستوه آورد فیلم|بازدید سرزده «اژه‌ای» از دادگستری شهرستان قدس اینفوگرافیک | ترفند‌های صرفه‌جویی در مصرف برق خانگی ده فرمان رهبر انقلاب درباره «فرهنگ» نماهنگ| مظلوم انقلاب جزئیات تکمیلی نتایج شمارش آرای ریاست جمهوری 1400+ آمار دقیق نتیجه نهایی انتخابات مجلس خبرگان رهبری تهران 1400 نتایج انتخابات شورا‌ی شهر استان تهران ۱۴۰۰+ اسامی آرای آیت الله رئیسی در تهران چقدر بود؟ نتایج انتخابات شورای شهر اراک 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قزوین 1400 نتایج انتخابات شورای شهر کرمانشاه 1400 آمار دقیق انتخابات ریاست جمهوری 1400 به تفکیک استان‌ها+ جدول نتایج انتخابات شورای شهر ایلام 1400 نتایج انتخابات شورای شهر قم 1400 نتایج انتخابات شورای شهر ساری 1400 نتایج انتخابات شورای شهر تبریز ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر سنندج ۱۴۰۰ نتایج انتخابات شورای شهر همدان 1400 نتایج نهایی انتخابات ریاست جمهوری 1400/ آیت الله رییسی برنده انتخابات سیزدهم علی مرادخانی درگذشت+ علت فوت چرا «می‌خواهم زنده بمانم» توقیف شد؟ رهبر انقلاب 10 سالگی تأسیس موسسه شهرستان ادب را تبریک گفتند علت مراجعه اکبر عبدی به بیمارستان چه بود؟ زمان پخشِ دو قسمت پایانی سریال «احضار» حدیث روز/ جایگاه والای امام رضا (ع) در پیشگاه پروردگار دلیل پخش قسمت آخر «احضار» در هفته آینده حدیث روز/ چرا روز اول شوال عید نامیده شد؟ میزان زکات فطریه ۱۴۰۰ مشخص شد جزییات و زمان بازگشایی سینماهای کشور اعلام شد فیلم های سینمایی آخر هفته تلویزیون پس از توبه چگونه به سمت گناه نرویم؟ حدیث روز/ درک شب قدر در گرو درک مقام حضرت زهرا (س) جدی‌ترین تهدید سایبری فعلی علیه ایران چیست؟ حکمرانی داده‌ها در دنیای دیجیتال مصادیق مجرمانه محیط زیستی جدید در فضای مجازی اعلام شد جریمه سنگین اپل از سوی سازمان ضد انحصار روسیه آپدیت جدید «تلگرام» به جنگ با «کلاب هاوس» رفت کلاب هاوس هک شد/ افشای اطلاعات شخصی ۱.۳ میلیون کاربر سارا بهرامی مهمان این هفته برنامه همرفیق+عکس تأیید هک اطلاعات ۱۵ هزار کاربر آمریکایی ۱۴.۵ میلیون آمریکایی به اینترنت ثابت دسترسی ندارند درخواست ترامپ از ایالت‌های آمریکا درباره غول‌های فناوری افزایش ظرفیت لایو اینستاگرام وقتی عربستان ثروتمند و نفت‌خیز هم از اینفلوئنسرها مالیات می‌گیرد همسریابی در فضای مجازی و کلاهبرداری از مردم اقوام ایرانی «اقلیت» نیستند آذری جهرمی کدام حقیقت‌ها‌ را از مردم پنهان کرد؟+ فیلم تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیشه کریستال تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت آرد و گندم تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دامپروری و دام گوشتی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت دانه های روغنی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت شیرینی و شکلات تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت فرش تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت نساجی تیزر برنامه تلویزیونی منهای نفت با موضوع صنعت چوب و مبلمان شکست استثناگرایی آمریکایی در عصر ترامپ به سمت دنیای پس از دلار پیش می رویم؟ خروج ترامپ از برجام؛ فشار حداکثری و نتایج حداقلی آیا عراق می تواند از نیروهای امریکایی خالی شود؟ مرگ ابوبکر البغدادی؛ کشته شدن سرکرده داعش چه پیامدی دارد؟ بازوهای نیابتی ایران در منطقه قدرتمندتر از همیشه درس‌های جنگ یمن برای اسرائیل وحدت میان جریان های سیاسی ایران در سایه سیاست فشار حداکثری آمریکا دولت پنهان در لبنان شکست سیاست فشار حداکثری ترامپ در قبال ایران/درهای مذاکره با ایران باز است طرح صهیونیست ها برای اشغال دره اردن رویای چین در هفتاد سالگی؛ خیلی دور، خیلی نزدیک سبک مبارزه تشکیلات خودگردان و اتحادیه اروپا برای حفظ کرانه باختری طرحی برای ایجاد یک سازه امنیتی در خاورمیانه تاریخ سری فشار اسرائیل برای حمله به ایران بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است

صدور حکم تخلیه برای مستأجران در شرایط قرمز کرونا

در حالی ستاد ملی کرونا شورا‌های حل اختلاف را از صدور حکم تخلیه برای مستأجران منع کرده که این شورا‌ها در شرایط قرمز کرونایی احکام تخلیه صادر می‌کنند.
تاریخ انتشار: ۱۲:۱۴ - ۲۵ تير ۱۴۰۰ - 2021 July 16
کد خبر: ۹۵۵۴۴

به گزارش راهبرد معاصر، اواسط خردادماه امسال وزیر راه و شهرسازی از تصویب افزایش مبلغ وام ودیعه مسکن در ستاد اقتصادی کرونا خبر داد و درباره تمدید قرارداد‌های اجاره مسکن با توجه به تداوم شرایط کرونا اظهار کرد: مصوبه تمدید یکساله قرارداد‌های اجاره مسکن در ستاد ملی کرونا تصویب شد.


وی با بیان این که وزارت راه و شهرسازی تغییراتی در خصوص شرایط تمدید قرارداد‌های اجاره مسکن در نظر دارد، تصریح کرد: این تغییرات در کمیته اقتصادی کرونا مصوب شده و در ستاد هم طرح می‌شود و نتیجه آن را به زودی اعلام خواهیم کرد.

وی با بیان این که در جلسه آتی ستاد ملی کرونا مصوبه جدید تمدید قرارداد‌های اجاره مسکن تصویب خواهد شد، افزود: تصمیمات جدید ستاد ملی کرونا پس از تصویب برای اجرا ابلاغ خواهد شد.

وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به مصوبه ستاد ملی کرونا شورای حل اختلاف به هیچ عنوان حق صدور حکم تخلیه برای مستاجر ندارد. نماینده شورای حل اختلاف در کمیته‌های اقتصادی ستاد ملی کرونا حضور داشت و در جریان صدور حکم تخلیه برای مستاجران قرار گرفته اند.

اسلامی تاکید کرد: هیچ مالکی بدون شروط اعلام شده که بر اساس آن می‌توان حکم تخلیه گرفت، نمی‌تواند برای صدور حکم تخلیه اقدام کند، ضمن اینکه مستاجران مکلف هستند که حقوق مالک را رعایت کنند.

به گزارش تسنیم، حدود دو هفته بعد ستاد ملی کرونا طی جلسه هفتاد و دوم تمدید یکساله قرارداد‌های اجاره با رقم افزایش نرخ‌ها را به شرح زیر تصویب و اعلام کرد.

حداکثر افزایش مبلغ اجاره‌بها یا مبلغ رهن برای قرارداد‌های اجاره در کلانشهر تهران تا سقف ۲۵ درصد، سایر کلانشهر‌ها تا سقف ۲۰ درصد و سایر مناطق شهری تا سقف ۱۵ درصد است.

با عنایت به استمرار شرایط شرایط بیماری کرونا، تمام قرارداد‌های اجاره املاک مسکونی که تا پایان سال ۱۴۰۰ اعتبار آن‌ها به اتمام می‌رسد در صورت عدم توافق طرفین و تمایل مستأجرین به مدت یکسال به صورت خودکار تمدید می‌شود.

بر اساس بند ۳-۱ مصوبه ستاد ملی کرونا نیازی به مراجعه مالک و مستاجر به بنگاه‌های املاک برای تمدید قرارداد‌ها نیست. حدود یکماه از مصوبه ستاد مذکور می‌گذرد، اما شرایط به‌گونه پیش نرفته که دولت برای حمایت از مستأجران پیش بینی کرده است.

یکی از مشکلات کنونی مستأجران این است که برخی مشاوران املاک در همراهی با مالک، مستاجر را تحت فشار بی سابقه‌ای برای افزایش بعضا تا ۱۰۰ درصد نرخ اجاره‌بها قرار می‌دهند. یکی از مستأجران ساکن در پونک در این‌باره به تسنیم می‌گوید: با این‌که بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا، قرارداد اجاره باید تمدید شود، اما متاسفانه مالک از طریق مشاور املاک به بنده اعلام کرده که می‌خواهد خانه را به یکی از دانشجویان خودش اجاره بدهد.

وی ادامه داد: با مراجعه به بنگاه تاکید کردم که بر اساس قانون قرارداد‌های اجاره با افزایش ۲۵ درصدی تا سال آینده تمدید شده است.

وی بیان کرد: این در حالی بود که مشاور املاک گفت ما راه دور زدن قانون را می‌دانیم.

به گزارش تسنیم، از سوی دیگر با آن‌که وزیر راه و شهرسازی تاکید کرده شورا‌های حل اختلاف حق صدور حکم تخلیه را برای مستأجران ندارند که این شورا‌ها طی هفته‌های اخیر احکام متعددی را علیه مستأجران صادر کرده است.

احمد آذری عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با تسنیم با اشاره به این‌که در مصوبه ستاد ملی کرونا شرایط عدم تمدید قرارداد اجاره اعلام شده است، افزود: یکی از این شروط آن است که مالک برای تخریب واحد مسکونی و ساخت ساختمان جدید یا تعمیرات اساسی پروانه ساختمانی یا پروانه تعمیرات اساسی داشته باشد.

وی تصریح کرد: عدم موافقت مستأجر با مبلغ افزایش اجاره، تضییع حقوق موجر، بروز رفتار برخلاف عرف از سوی مستأجر و... از جمله مواردی است که باعث عدم تمدید قرارداد اجاره می‌شود.

وی اضافه کرد: یکی از مواردی که مستأجران باید به آن توجه داشته باشند این است که مالک از مستأجر در شورای حل اختلاف برای تخلیه امضا می‌گیرد، در این صورت شورا‌های حل اختلاف حکم تخلیه را صادر می‌کنند و به مستأجر برای مدت مشخصی جهت تخلیه مهلت می‌دهند.
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
تحلیل های برگزیده
آخرین اخبار