راهبرد معاصر

لژیونر ملی‌پوش در راه آبی‌ها انتخاب ۳ عضو حقوقدان شورای نگهبان در دستور کار مجلس تازه ترین قیمت خودروهای وارداتی در بازار+ جدول درج رایانه‌ای کد رهگیری راهکار اصلی حل مشکلات اجرای قانون جدید چک پاسخ کوبنده تهیه‌کننده «گاندو» به رئیس دفتر رئیس‌جمهور طرح پیشنهادی فلاحت پیشه برای ادامه برجام 750 هزار دلار استقلال به آتش کشیده شد! اظهارات اسلام‌ستیزانه «بوریس جانسون» برخی مدیران مجلس بالاتر از حداکثر قانونی حقوق می‌گیرند اصفهان لرزید لاوروف با دیپلمات‌های اروپایی درباره برجام رایزنی کرد سهم تحریم ها در بی ثباتی اقتصاد کشور ناچیز است برنامه پیشنهادی دولت برای اصلاح ساختار بودجه قابلیت اجرا ندارد اجرای رضا ارجمند پیشه خواننده در عصر جدید + فیلم اجرای عروسکی شکوفه عزیزی در عصر جدید + فیلم اجرای خطرناک محمد زارع در عصر جدید با چاقو + فیلم قرارداد مدافع استقلال فسخ شد ماجرای موجود عجیب در دریاچه ارومیه چه بود؟ رشد چین کاهش پیدا کرد اما این چین را نخواهد کشت میرتاج‌الدینی: سرنگونی پهپاد آمریکایی توسط سپاه سرمایه اجتماعی نظام را افزایش داد موسی حقانی: «غرب‌باوری» و «مرعوبیت» ویژگی تقی‌ زاده‌هاست ماکرون: این هفته با روحانی، ترامپ و پوتین درباره کاهش تنش‌ها در منطقه صحبت می‌کنم از ابتدای اربعین تجار و زائرین ایرانی بدون ویزا وارد عراق می‌شوند ظریف: بالاخره نفت‌مان را خواهیم فروخت، اما شرافت‌مان را هرگز سهمیه زائران ایرانی در حج تمتع۹۸ افزایش یافت مهدی چمران: جمنا و شورای ائتلاف مکمل هم هستند جزئیات تمدید قرارداد بشار رسن با پرسپولیس ابراز نگرانی چین درباره سرنوشت برجام جزئیاتی از طرح فرانسه برای کاهش تنش میان ایران و آمریکا حمله پهپادی یمن به یک پایگاه هوایی مهم سعودی پیراهن فصل بعد پرسپولیس لو رفت + عکس بی‌بی‌سی مدعی اعزام خبرنگار به ایران شد تحریم مالی صداوسیما به خاطر گاندو «وردی‌نژاد» معاون سیاسی دفتر رئیس‌جمهور شد خرید جدید پرسپولیس داد استقلالی ها را دراورد طلاق های باورنکردنی سینمای ایران 6 ماه تا بزرگترین تحول تاریخ بازار نفت باقی مانده است کوهکن: دولت تدبیر و امید نسبت به دولت‌های گذشته ضعیف‌تر و ناکارآمدتر است العربیه: فرزندان، جنازه صدام را دزدیدند! + جزئیات تحریم ها چه زمانی پایان می‌یابد؟ تذکر به رئیس‌جمهور درباره تأخیر 5 ماهه در پرداخت حقوق کارکنان معلول نگران قاچاق گندم به خارج از کشور هستیم مقام سابق عراقی: البغدادی اکنون در لیبی است مادرید: اسپانیا به اینستکس می‌پیوندد دیپلمات هندی: توقیف «گریس ۱» غیرقانونی است/ ایرانی‌ها شیوه رفتار با انگلیسی‌ها را بلدند نشست شورای وزیران اروپا؛ درخواست از ایران برای پایبندی یکجانبه به برجام زمان برگزاری آزمون کارشناسی ارشد رشته‌های گروه پزشکی «دستورالعمل حفظ کرامت و ارزش‌های انسانی در قوه قضائیه» با 33 ماده منتشر شد آغاز نوزدهمین جلسه رسیدگی به پرونده بانک سرمایه طرح تشکیل وزارت میراث فرهنگی اصلاح شد لایحه تعیین تکلیف تابعیت فرزندان زنان ایرانی اصلاح شد هاشمی: یکی از خطوط قرمز در دانشگاه آزاد جریان فتنه است «محمود عباس» ازسرگیری روابط با آمریکا را مشروط کرد ورود به لاک دفاعی؛ وضع عربستان سعودی در یمن پس از اعلام خروج امارات شاه ماهی نقل و انتقالات شبانه به پرسپولیس رفت + جزئیات کاسیاس رسما از دنیای فوتبال خداحافظی کرد مزیت پرسپولیس نسبت به استقلال در فصل نقل وانتقالات انتقاد تند احسان علیخانی از دولت +فیلم واکنش صادقی به بازداشت معاون دفتر آملی لاریجانی در قوه قضائیه حکم ریخته گران قطعی شد سکانس جنجالی سریال جدید شبکه ۳ +فیلم کشف بازمانده جسد بازیگرِ مشهور قیمت خودرو امروز دوشنبه 24 تیر 98 + جدول تب و تاب استخراج بیت‌کوین با برق‌ارزان/ اینفوگرافیک تذکر نمایندگان مجلس به وزیر ورزش کشتی ایرانی توقیف شده در کویت آزاد شد لوگوی پرسپولیس توقیف شد آمریکا حق ارجاع به «مکانیسم ماشه» را ندارد نیلی: مشکل اصلی اقتصاد کشور بیرونی نیست برانکو ستارۀ سرخ‌ها را هوایی کرد! واکنش فدراسیون فوتبال ایران به اینفانتینو برای حضور بانوان در ورزشگاه‌ها رئیسی: با خودروسازان متخلف و میلی برخورد شود معامله طلای آب شده به زودی در بورس ۱۱ کارمند وزارت صمت محاکمه شدند تصمیم دارند دلار بازار را به نیمایی نزدیک کنند/ اگر بانک مرکزی بخواهد دلار پایین‌تر هم می‌آید روایت مستند از ۲۵۸ روز تبعید آیت‌الله خامنه‌ای در دوران شاه "ممنوعیت ازدواج در سنین پایین" از فرصت شاد زیستن می‌کاهد صنعت خودرو از مونتاژکاری عبور کرده است تولید پژو ۳۰۱ در ایران آغاز شد کره‌جنوبی جایگزین مؤثری برای نفت ایران پیدا نکرد جاده‌ها چه ساعاتی کم‌ترافیک هستند نخستین دادگاه رسیدگی به اتهام ۱۱ مدیر رشوه‌گیر در وزارت صمت آغاز شد ماجرای اختلاف بانک مرکزی و خودروسازان چیست؟ یکی دیگر از چهره های مطرح فضای مجازی بازیگر شد تقلید صدای خسرو شکیبایی توسط امین حیایی در عصر جدید +فیلم کاریکاتور/ آمریکا مسبب جنگ و خشونت بنیانیان: درس بخوان تا کار نکنی!/ بیماری نفتی گرفته‌ایم نویسنده «گاندو» سریال جدید می‌نویسد «مرده خور» سینمای ایران را بشناسید اضافه وزن مشهود «باران کوثری» در جشن حافظ/ عکس طلاب انقلابی حوزه علمیه قم: گاندو هیمنه پوشالی دشمن و قدرت سربازان گمنام امام زمان (عج) را به نمایش گذاشت آلات قتل همسر دوم محمد علی نجفی در دادگاه/ عکس جدیدترن عکس زوج پیشکسوت بازیگر اصغر فرهادی به تماشای نمایش «آناهیتا درگاهی» نشست امشب آخرین فینالیست «عصر جدید» معرفی می‌شود نباید بین عزاداری و شادی در هیئت‌ها دوگانگی ایجاد کنیم موشن گرافیک| جایگاه ایران در علم و پژوهش تصاویری دیده نشدن از مبادله جیسون رضاییان در سال 94 ماجرای مبادله جیسون رضاییان در سریال «گاندو» + فیلم رهبر انقلاب: کانال مالی اروپا شوخی تلخی است دیالوگی که در گاندو سانسور شد مرکل در یک دیدار رسمی مجددا به لرزش افتاد!+ فیلم سخنگوی دولت قهر جهانگیری از دولت را تکذیب کرد اظهارات عجیب کارکنان قبرستان/ از تازه‌بودن جسد بعد سال‌ها تا بیرون‌کشیدن پدر از قبر برای ارث +فیلم آشنایی با قدرت سامانه سوم خرداد؛ شکارچی پهپاد آمریکایی + فیلم بررسی صنعت انیمیشن در منهای نفت/ ژاپن چگونه صنعت انیمیشن جهان را قبضه کرد؟ + فیلم منهای نفت: درآمد 16 هزار بشکه نفت تنها در یک سوله پرورش ماهی بررسی صنعت پرورش ماهی در مستند منهای نفت + تیزر بررسی صنعت لبنیات در مستند منهای نفت/ اشتغال یک میلیون نفری شیر و لبنیات منهای نفت: درآمد یک میلیارد دلاری پسته ایران/ هیچ کشوری توان تولید پسته مرغوب ایران را ندارد همه ابعاد تحریم؛ فرصت‌ها و تهدیدها تحریم‌ها به مبادلات ما با شرکت‌های کوچک اروپایی آسیبی نمی‌زند/ نرخ کنونی دلار بالاتر از نرخ واقعی آن است
تاریخ انتشار: ۰۹:۵۶ - ۲۷ فروردين ۱۳۹۸ - 2019 April 16
کد خبر: ۸۶۹۱
قدرت خرید وام اوراق مسکن به سطح سال ۹۲ سقوط کرد.

به گزارش راهبرد معاصر ، این تسهیلات در تهران با «قیمت میانگین» کفاف ۵ مترمربع را می‌دهد. ناکارآمدی وام مسکن باعث شده متوسط قیمت فروش امتیاز وام مسکن - اوراق - در روزهای کاری گذشته از فروردین ۹۸، با ۱۹ درصد کاهش نسبت به مدت مشابه پارسال، در کف ۶ ساله خود قرار بگیرد. وضعیت فعلی بازار اوراق بیانگر مواجهه خانه‌اولی‌ها با چالش اعتباری است که عواقب آن سمت عرضه مسکن را نیز به باتلاق رکود می‌کشاند. برای جراحی بازار وام مسکن ۴ پیشنهاد مطرح است.


وام مسکن با تنزل ارزش ریالی نسبت به قیمت مسکن در تهران دچار سکته کامل شد و ارزش خود را به کلی از دست داد. ناتوانی جزئی تسهیلات خرید مسکن که در سال ۹۷ تحت تاثیر رشد قیمت مسکن رخ داد، در بهار ۹۸ به دنبال جهش ۹ درصدی قیمت مسکن در پایان سال گذشته در پایتخت کامل شد و کارآمدی وام مسکن از محل خرید اوراق حق تقدم تسهیلات کاملا از بین رفت. آنچه اکنون به‌عنوان تسهیلات انفرادی خرید مسکن از محل اوراق توسط بانک عامل بخش مسکن به متقاضیان پرداخت می‌شود تنها تکافوی خرید حداکثر ۵ مترمربع آپارتمان را می‌کند که این میزان یک‌دهم حداقل مساحت مسکن کوچک‌متراژ مناسب زوج‌های کم‌درآمد است. از این رو فعالان بازار مسکن از این وام در حال حاضر با تعبیر «وام خرید متری» یاد می‌کنند و آن را به‌عنوان تسهیلات خرید مسکن به رسمیت نمی‌شناسند. همزمانی این اتفاق با افت شدید قیمت هر فقره اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن سبب شده یک واقعه تاریخی که پیش‌تر در بهار سال ۹۲ در بازار مسکن رخ داده بود، تکرار شود.

 

 میانگین قیمت اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات بدون سپرده مسکن که هر فقره از آن امکان استفاده از ۵۰۰ هزار تومان تسهیلات را فراهم می‌کند، در فروردین امسال به کف شش ساله رسید. بهای میانگین اوراق مسکن مبادله شده در روزهای کاری فروردین تا پایان روز بیست‌وپنجم این ماه ۵۰ هزار و ۶۰۰ تومان است که مرز دو کانال قیمتی ۴۰ و ۵۰ هزار تومان به شمار می‌آید. این سطح قیمتی اوراق مسکن از بهار ۹۲ تا کنون سابقه نداشته است. در برخی از روزهای اخیر بهای فروش برخی از نمادهای اوراق مسکن در بازار رسمی فرابورس که تقاضای خرید برای آنها کمتر بوده حتی به زیر ۵۰ هزار تومان نیز رسیده و به قیمت حول و حوش ۴۸ تا ۴۹ هزار تومان فروخته شده است. به این ترتیب در فروردین امسال قیمت اوراق به پایین‌ترین حد خود از سال ۹۲ تا کنون تنزل یافت. این در حالی است که در طول دوره شش ساله ۹۲ تا ۹۸ سابقه افزایش قیمت هر فقره اوراق ۵۰۰ هزار تومانی وام مسکن به ۱۰۰ هزار تومان نیز وجود داشته است.

 

میانگین قیمت فروش اوراق مسکن در فروردین‌ماه تاکنون در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۱۹ درصد افت داشته است. در طول سال ۹۷ نیز که بازار مسکن یک دوره رونق را پشت سر گذاشت و به آرامی وارد فاز رکود و خواب زمستانی شد، بازار اوراق مسکن وضعیت نسبتا طبیعی را پشت سر گذاشت و به تدریج با کاهش ارزش تسهیلات از محل اوراق، از قیمت این اوراق نیز کاسته شد؛ طوری که میانگین قیمت اوراق مبادله شده در طول یک سال گذشته ۶۱ هزار تومان بود که نسبت به یک سال ۹۶ افت ۱۸ درصدی داشته است.

 

ارزش واقعی وام مسکن در پایتخت
، در حال حاضر امکان اخذ تسهیلات ۶۰ میلیون تومانی مسکن با خرید ۱۲۰ فقره اوراق با هزینه شش میلیون تومان وجود دارد. اما حتی بدون در نظر گرفتن هزینه شش میلیونی دریافت این تسهیلات، ارزش این وام به حدی افت کرده که دیگر سهم قابل توجهی از حداقل قیمت یک واحد آپارتمان با کف متراژ قابل سکونت زوج (۵۰ مترمربعی) را هم پوشش نمی‌دهد. با اخذ این تسهیلات می‌توان بهای خرید ۵ مترمربع آپارتمان در تهران را با توجه به میانگین بین ۱۰ تا ۱۱ میلیونی قیمت در حال حاضر تامین کرد و تامین مالی برای خرید ۴۵ متر باقی‌مانده از چنین آپارتمانی کاملا بر عهده خریدار است.

 

این اتفاق در سال ۹۲ نیز رقم خورد، طوری که قدرت خرید وام مسکن در آن سال نیز به پایین‌ترین حد خود رسید و تکافوی خرید ۵مترمربع آپارتمان را می‌کرد. سال ۹۲ همان سالی است که پس از هشت سال پیاپی تثبیت سقف ریالی وام مسکن از سوی دولت وقت، قیمت مسکن به بالاترین حد رسید و سپس بازار، مسیر رکود چند ساله را در پیش گرفت. نکته قابل توجه این است که در همان فاصله هشت ساله تثبیت سقف وام مسکن بین ۱۸ تا ۲۰ میلیون تومان، به بهانه اینکه ممکن است تعدیل سقف وام سبب رشد قیمت مسکن شود، میانگین قیمت هرمترمربع آپارتمان در تهران پنج برابر شد و از ۷۰۰ هزار تومان در سال ۸۴ به سه میلیون و ۷۰۰هزار تومان در سال ۹۲ رسید. در سال ۹۲ پس از هشت سال سقف وام خرید مسکن از ۲۰ به ۳۵ میلیون تومان افزایش پیدا کرد و در سال‌های ۹۴ و ۹۵ نیز سقف این وام به ۶۰ و ۸۰ میلیون تومان (با احتساب جعاله) رسید.

 

از اواسط سال ۹۲ به بعد بازار مسکن رویه متفاوتی را در پیش گرفت و با کاهش حجم معاملات، فاز رکود آغاز شد. به این ترتیب با ثبات نسبی قیمت مسکن از یکسو و تعدیل سقف وام در زمستان ۹۲ و سپس سال‌های ۹۴ و ۹۵ از سوی دیگر، ارزش وام خرید مسکن در سال ۹۵ به اوج خود رسید، طوری که هزینه خرید ۱۵ مترمربع آپارتمان در تهران را بر اساس میانگین قیمت وقت پوشش می‌داد. اما قدرت خرید این وام در سال ۹۶ و ۹۷ سیر نزولی پیدا کرد و اکنون در بهار ۹۸ به ۵ مترمربع رسیده است. به همین دلیل است که فعالان بازار مسکن از وام اوراق به‌عنوان «وام خرید متری» یاد می‌کنند. این تعبیر کنایه‌ای از ارزش پایین این وام است که نقشی در قدرت خرید خریداران مصرفی بازار مسکن ندارد.

 

 همان‌طور که تشریح شد، پی در پی شدن رشد قیمت مسکن از زمستان سال ۹۶ تا بهار ۹۸ عملا وام مسکن را که پارسال سکته ناقص کرده و دچار ناتوانی جزئی بود، دچار ناتوانی فراگیر و کامل کرد و به همین خاطر می‌توان از این مساله با تعبیر «سکته کامل» یاد کرد. در این میان سقف وام اوراق نیز از سقف تسهیلات خرید مسکن خانه اولی‌ها ۲۰ میلیون تومان کمتر است که کارآیی این وام را بیشتر زیر سوال برده و به افت قیمت اوراق نیز منجر شده است.

 

اما مرور رخدادهای بهار سال ۹۲ در بازار مسکن نشان می‌دهد در آن زمان نیز در شرایطی که قیمت مسکن به بالاترین حد رسید و پس از آن شاهد کاهش قیمت واقعی مسکن در یک روند تدریجی در سال‌های رکود بودیم، همزمان قیمت اوراق مسکن نیز به پایین‌ترین حد رسید. فرآیند کاهش ارزش اوراق که در سال‌های ۹۰ و ۹۱ بین ۸۰ تا ۹۰ هزار تومان بود، با اوج‌گیری قیمت مسکن در بهار ۹۲ شروع شد و قیمت این اوراق در اردیبهشت آن سال به ۴۹هزار تومان، در خرداد به ۴۸ هزار تومان و در تیر و مرداد به ۴۲ و ۳۹ هزار تومان رسید. سطح قیمت اوراق در شهریور آن سال حتی از این ارقام هم پایین‌تر رفت و به کانال ۳۷ هزار تومان وارد شد.

 

این رخداد و تکرار آن در بهار ۹۸ نشان می‌دهد دقیقا در زمانی که قیمت مسکن به اوج می‌رسد و روند کاهش قیمت واقعی مسکن آغاز می‌شود، همان برهه‌ای است که شاهد ریزش قیمت اوراق نیز هستیم و معاملات اوراق نیز کاهش می‌یابد. به این ترتیب برخلاف ادعای برخی سایت‌ها و کانال‌های فضای مجازی که افت قیمت اوراق به زیر ۵۰ هزار تومان را بی‌سابقه توصیف کرده بودند، این ماجرا سابقه داشته است. در بهمن سال ۹۲ شورای پول و اعتبار پس از هشت سال مقاومت در برابر تعدیل سقف ریالی وام مسکن، آن را به 35 میلیون تومان افزایش داد و بر جذابیت وام اوراق افزود. به این ترتیب در بهار سال 93 قیمت اوراق به 80 هزار تومان رسید و در خرداد تا حول و حوش 84 هزار تومان نیز صعود کرد.

 

نسخه‌های درمانی برای بازار اوراق
به گزارش «دنیای اقتصاد»، افت شدید ارزش وام اوراق مسکن سبب روشن شدن چراغ هشدار در این بازار شده است. بسیاری از متقاضیان مسکن در ماه‌های اخیر به اجبار از خیر دریافت وام مسکن گذشتند چراکه بر ناکارآمدی این وام واقف بودند. عده‌ای هم که برای خرید مسکن ناگزیر به دریافت وام بوده‌اند و بدون آن اصلا قدرت خرید مسکن نداشتند، عمدتا بازار مسکن را ترک کرده‌اند و به افزایش سقف وام در آینده نزدیک امیدوار هستند. چنین وضعیتی همان‌طور که در روزهای گذشته در «دنیای اقتصاد» تشریح شد، به ثبت بیشترین رشد معاملات مسکن در مناطق یک تا 6 منجر شده است، چراکه عمده خریداران مسکن در این مناطق از وام مسکن استفاده نمی‌کنند. اغلب استفاده‌کنندگان از وام مسکن، متقاضیان خرید در مناطق نیمه جنوبی تهران هستند و از آنجا که ارزش وام تنزل یافته و میل به استفاده از آن در میان متقاضیان مسکن کاهش یافته، عملا شاهد کاهش رشد خرید مسکن در مناطق نیمه جنوبی هستیم.

 

این وضعیت پیام ضرورت اصلاح فوری ابزارهای بازار مسکن را به سیاست‌گذار مخابره می‌کند. کارشناسان چهار نسخه درمانی برای بازار اوراق مسکن به‌عنوان بازار بالادست بازار مسکن توصیه می‌کنند که می‌تواند هم سطح تقاضای اوراق را تعدیل کند و هم با حضور دوباره تقاضای مصرفی در بازار مسکن، این بازار را از کما نجات دهد. اولین نسخه پیشنهادی کارشناسان، افزایش سقف تسهیلات جعاله از 20 به 50 میلیون تومان است. این تسهیلات به‌عنوان مکمل وام مسکن به متقاضیان پرداخت می‌شود و در زمره وام‌هایی است که برای دریافت آن باید اوراق خریداری شود. نسخه دوم افزایش سقف تسهیلات از محل اوراق به سقف وام صندوق پس‌انداز مسکن یکم (خانه اولی‌ها) است. در این صورت قدرت خرید وام بدون سپرده اوراق و وام یکم برابر خواهد شد، طوری که سقف وام انفرادی 60 میلیونی اوراق به 80 و سقف وام زوجین اوراق به 160 میلیون تومان افزایش خواهد یافت.

 

سومین نسخه‌ای که کارشناسان برای اصلاح ابزارهای تسهیلاتی بازار مسکن پیشنهاد می‌دهند، صدور مجوز ترکیب دو وام اوراق و صندوق یکم برای متقاضیان است. برخی از سیاست‌گذاران بخش مسکن بر این باور هستند که افزایش سقف تسهیلات مسکن می‌تواند موجب رواج سوء استفاده متقاضیان غیرمصرفی شود. اما اگر امکان ترکیب این دو وام ایجاد شود، دغدغه سیاست‌گذار در این خصوص که شاید دسترسی متقاضیان غیرمصرفی به وام مسکن بیشتر شود و اثر افزایش وام بر بازار مسکن کم باشد، از بین می‌رود. طبیعی است کسانی که خانه اولی به شمار می‌آیند و در صندوق یکم سپرده‌گذاری کرده‌اند، قطعا متقاضیان مصرفی مسکن هستند که با ایجاد این امکان می‌توانند سقف تسهیلات دریافتی خود را افزایش دهند. در این صورت البته باید فرمول جدیدی برای تعدیل اقساط ماهانه نیز طراحی شود.

 

نسخه چهارم پیشنهادی کارشناسان برای درمان بازار وام مسکن و به دنبال آن بازار مسکن، ترکیبی از روش‌های ذکر شده با اولویت‌بخشی به دریافت‌کنندگان وام نوسازی بافت فرسوده است. به‌عنوان مثال می‌توان برخی از این موارد را به‌عنوان امتیاز مضاعف خرید ملک در بافت فرسوده پیش‌بینی کرد تا به این ترتیب ضمن تحریک نوسازی بافت فرسوده، تقاضای مصرفی نیز برای خرید مسکن در این بافت‌ها انگیزه پیدا کند. همچنین اشکال دیگری از ترکیب این روش‌ها قابل طراحی است. به‌عنوان نمونه می‌توان به نحوی عرضه و تقاضا را در ارتباط مستقیم با یکدیگر قرار داد، به این معنا که دریافت تسهیلات توام اوراق و صندوق یکم در صورتی مجاز باشد که فرد نسبت به خرید خانه نوساز اقدام کند. در این صورت هم سمت عرضه و هم سمت تقاضا از دغدغه‌مندی سیاست‌گذار منتفع خواهند شد.

 

آنچه بدیهی به نظر می‌رسد این است که رها کردن بازار تسهیلات مسکن به شکل فعلی می‌تواند عواقب بدتری در پی داشته باشد و علاوه بر ضربه‌ای که به بازار اوراق مسکن وارد کرده و قیمت و معاملات را در این بازار کاهش می‌دهد، در صورت ادامه وضعیت فعلی کمای بازار مسکن را عمیق‌تر کند و آثار جبران‌ناپذیری برای این بخش اقتصادی به دنبال داشته باشد. هر قدر صف متقاضیان خرید مسکن طولانی‌تر شود، دشواری مسیری که سیاست‌گذار برای پایان دادن به وضعیت فعلی بازار مسکن باید طی کند نیز بیشتر خواهد شد.در همایشی که نهم اردیبهشت ماه با عنوان «چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۸» برگزار می‌کند، موضوع تاثیر وام مسکن و تغییرات احتمالی سقف آن بر تحولات بازار ملک را مورد بررسی قرار می‌دهد. علاقه‌مندان به شرکت در همایش می‌توانند برای ثبت‌نام و حضور، به آدرس http:/ / events.den.ir مراجعه کنند یا با شماره تلفن ۸۷۷۶۲۳۵۰ (دبیرخانه همایش) تماس بگیرند.

بازگشت قدرت وام مسکن به سال 92

ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر: