جزئیات افزایش وام مسکن زوجین ۱۴۰۰ + شرایط دریافت

به گزارش راهبرد معاصر امروز بانک مرکزی جزئیات افزایش وام مسکن زوجین ۱۴۰۰ را اعلام کرد. بر این اساس با ابلاغ سقف های جدید تسهیلات خرید مسکن به بانک مسکن از محل اوراق تسهیلات از سوی بانک مرکزی رقم وام به همراه وام جعاله ۸۰ میلیون تومانی به ۴۷۰ میلیون تومان افزایش یافت.

افزایش وام مسکن زوجین ۱۴۰۰

بانک مرکزی طی مکاتبه‌ای با بانک عامل بخش مسکن، افزایش سقف‌های تسهیلات ساخت و خرید مسکن، از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را به بانک مذکور ابلاغ کرد. بانک مرکزی افزایش سقف‌های تسهیلات «ساخت و خرید مسکن» و «جعاله مسکن» از محل اوراق گواهی حق‌تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را به موجب مصوبه یک‌هزار و سیصد و بیستمین جلسه شورای پول و اعتبار مورخ ۱۶ شهریور ماه ۱۴۰۰، به شرح زیر به بانک تخصصی بخش مسکن ابلاغ کرد:

۱- سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن به شرح جدول زیر تعیین شد:

۲- سقف تسهیلات جعاله مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن، مبلغ ۸۰۰ میلیون ریال تعیین شد.

۳- در جهت کمک به بازار ودیعه مسکن، پرداخت حداکثر ۱۰ درصد از اوراق صادره مذکور برای پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن با سقف‌های ۵۰۰، ۴۰۰ و ۳۰۰ میلیون ریال به ترتیب در تهران، مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و سایر شهرها مجاز است.

۴- بانک مرکزی مجاز است سقف‌های انفرادی و سقف کلی اختصاصی به بازار ودیعه مسکن را متناسب با شرایط اقتصادی تعدیل کند.

جدول افزایش وام زوجین

شرایط وام مسکن زوجین جوان

زوج های جوان می توانند در صورت دارا بودن سه سال سابقه ی بیمه تامین اجتماعی از هدیه ازدواج تامین اجتماعی بهره مند شوند.

طبق این مقررات و فرمول زوج های تهرانی می‌توانند تا مبلغ ۲۴۰ میلیون تومان که ۱۰۰ میلیون آن تسهیلات خرید مسکن به ازای هر نفر و ۴۰ میلیون تومان نیز وام جعاله است.

وام برای مجرد ها

با توجه به هزینه های بالای زندگی در شهر تهران، افراد مجرد در تهران نیز می توانند از وام تا سقف ۱۴۰ میلیون تومان بهره مند شوند که در واقع ۱۰۰ میلیون آن برای تسهیلات مسکن و ۴۰ میلیون آن جعاله قرار دارد.

نحوه گرفتن این وام بدین صورت است که این بدین معناست که برای ۱۰۰ میلیون تومان باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن چیزی حدود ۱۰ میلیون تومان خواهد شد.

اگر وام جعاله را نیز در نظر بگیریم باید ۸۰ ورق تسه به مبلغ ۴ میلیون تومان تهیه شود. در مجموع برای دریافت این وام باید ۱۴ میلیون تومان بصورت نقدی پرداخت شود.

وام مسکن یکم و دوم چیست؟

روش بانک مسکن برای پرداخت وام به دو صورت است:

وام مسکن یکم.

وام اوراق.

وام مسکن یکم: نوعی وام است که به افرادی تعلق می گیرد که برای بار اول متقاضی دریافت تسهیلات وام مسکن هستند.

وام مسکن سال ۱۴۰۰ و شرایط وام خرید مسکن اولی ها بدین صورت است که متقاضیان باید پیش از هر چیز در بانک مسکن سپرده‌گذاری کنند.

وام مسکن نوع دوم: که به آن وام اوراق بانک مسکن گفته می شود، این وام برای افرادی است که پس انداز کافی نداشته یا قادر به افتتاح سپرده جدید نیستند.

لذا این وام از طریق آن تسهیلات بانک مسکن را دریافت کنید وام اوراق بانک مسکن است.

نحوه ی دریافت وام مسکن

وام مسکن را باید از بانک مسکن دریافت کرد اما لازم به ذکر است که بانک های دیگر هم می‌ توانند این تسهیلات را با اعتبار ارائه دهند.

مدارک لازم برای انواع وام مسکن

مدارک مورد نیاز برای دریافت وام مسکن از بانکی به بانک دیگر متفاوت است اما مشترکاتی نیز با یکدیگر دارند.

این مشترکات عبارت است از:

اصل و تصویر تمام صفحات سند مالکیت ملک (سند باید حتما به نام دریافت‌کننده تسهیلات باشد)

اصل و تصویر پایان کار ساختمان.

ارائه قبض برق یا مدارکی که بانک بتواند بر اساس آن کد پستی خانه‌ای را که می‌ خواهید برایش تسهیلات بگیرید، تایید کند.

اصل و تصویر کارت ملی و تمام صفحات شناسنامه مالک یا مالکین.

اصل و تصویر کارت ملی و تمام صفحات شناسنامه ضامن یا ضامنین.

مدارک شغلی و درآمد دریافت کننده‌ی تسهیلات مانند جواز کسب و فیش حقوقی.

رسید پرداخت مبلغ ارزیابی ملک.

تکمیل و امضای فرم درخواست وام.

فیلم/ مبالغ جدید وام های  «ساخت ، خرید و  جعاله مسکن» چقدر است؟